1月1日 ，avatrade爱华外汇中国金茂控股集团有限公司公告称，有关REIT提议分拆及在上海证券交易所独立上市须予披露交易
，爱华外汇官方网站及厘定最后发售价。

据观点新资讯了解，于2023年12月30日，华夏金茂商业REIT的最后发售价已厘定为每份基金份额人民币2.67元 。根据最后发售价
 ，曝光发售所得款项总额约为人民币10.68亿元 。

项目公司转让的代价应以曝光发售所得款项为准
，并经扣除就公募基金、资产拥护专项计划及项目公司将产生的费用及开支的预留费用（包括但不限于编制交割审计的开支及交易事项产生的税费）；及项目公司截至2023年6月30日的模拟净资产财务报表所列明的负债总额 。AVA外汇平台因此，代价约为人民币5504万元。

项目公司转让为一系列于曝光发售完成后落实的提议分拆的重组步骤组成部分
。

中国金茂（透过上海兴秀茂）将按最后发售价认购有关基金份额数目（将占提议上市完成时已发行基金份额的34%）。于提议分拆完成后 ，公司将实益拥有公募基金34%的权益。

于提议分拆完成后
，项目公司将不再为中国金茂的附属公司，且项目公司的账目将不再并入中国金茂账目。

经参考代价与项目公司于其2023年6月30日未经审查的模拟净资产财务报表中约人民币4573万元的资产净值的差额，预计公司将自提议分拆录得出售收入（于扣除提议分拆有关的成本、开支及税项前）约人民币930万元。