5月19日，深交所官网公布
，中金中国绿发商业资产封闭式根本设施证券理财基金审查意见变更为通过，标志着山东鲁能商业运维有限公司作为初步权益人的又一个支出REITs项目获批  。从3月4日受理到5月19日审查通过，整个流程用时不足3个月。

此次获批的REITs项目底层资产为济南市市中区的领秀城贵和买东西中心 
，自2014年12月28日运营至今  ，已稳健运营十年 。该买东西中心总建筑面积达20.09万平方米 ，福汇平台商业建筑面积16.21万平方米，可租赁面积8.47万平方米 ，铺面率约52%
，主营业区拓展至6层。截至2024年9月30日
，该地块利用年限剩余约29.90年，资产评估价值为15.654亿元 。项目估值在深交所问询答复中仅回落2.26%，最后估值为15.300亿元 。

近期，支出类REITs在公募REITs市场中表现强劲，平均走高49.96%。华夏基金汇总呈现 ，截至2025年4月30日，支出REITs首发规模已达213.26亿元，在各细分领域中排名第三。