9月20日，爱华外汇官网正规吗华夏大悦城买东西中心封闭式根本设施证券理财基金（下称“华夏大悦城商业REIT”）在深交所上市交易，代码为180603。截至9月19日，本次上市交易无限售期安排的份额为259,077,624份 。基金上市首日以3.323元为开盘参考价 ，并以此为基准配置上市首日涨跌幅限制比例为30%，非上市首日涨跌幅限制比例为10%。AVA外汇平台MT4下载

根据《深圳证券交易所证券理财基金业务指引第3号——基金通平台份额转让》的条例，中信证券股份有限公司、广发证券股份有限公司、中国银河证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司自9月20日起在深交所基金通平台为华夏大悦城商业REIT供给做市服务 。

据了解
，华夏大悦城商业REIT是继华夏华润商业REIT、华夏金茂商业REIT、嘉实物美支出REIT、中金印力支出REIT、华安百联支出REIT 
 、华夏首创奥莱REIT后，国内第7只正式上市支出公募REITs，并且也是西南地区首单支出REITs。

该基金首发底层资产是成都大悦城 
，项目于2015年12月开展运营，2023年度客流逾2000余万人次；2021年、福汇官网2022年、2023年和2024年1季度的销售额分别为20.4亿元、23.3亿元
、25.4亿元及6.5亿元，营业薪资分别为3.02亿元
、2.4亿元 、3.35亿元及8307.26万元
。截至2024年3月31日，项目出租率为97.06%；项目评估值为32.43亿元 。

成都大悦城夜景

图源/大悦城控股公众号

据悉 ，华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日进行发售，费用为3.323元/份，募集期间净认购金额约为33.23亿元 ，有效认购份额为10亿份 。

截至8月29日，10家方针理财者有效认购基金份额数目为7.398亿份，与《发售公告》中披露的拟募集的方针配售基金份额一致；网下理财者有效认购基金份额数目为4.9786亿份 ，配售比例为36.58%。截至8月27日，公众理财者有效认购基金份额数目为2.105亿份，为公众发售初始基金份额数目（0.7806亿份）的2.697倍 ，配售比例为37.09%。综上 ，基金比例配售前认购金额累计48.124亿元，是拟募集规模（33.23亿元）的1.448倍。

据基金招募说明书，华夏大悦城商业REIT2024年以及2025年的预测净现金流分派率分别为5.22%（年化）、5.33%。